Mieter & Vermietung
Neuvermietung geordnet vorbereiten
Für Eigentümer, deren Wohnung frei wird und die eine geordnete, faire Neuvermietung ohne eigene Besichtigungsmarathons wünschen.
Die Ausgangssituation
Hunderte Anfragen in wenigen Stunden, unvollständige Unterlagen, Besichtigungstermine nach Feierabend. Gleichzeitig gelten Vorgaben zu Mietpreis, Gleichbehandlung und Datenschutz.
Was Sie davon haben
Sie erhalten einen Vermarktungsplan, gebündelte Besichtigungen und eine Entscheidungsvorlage. Die Entscheidung über den Mieter treffen Sie – nachvollziehbar dokumentiert.
Die acht Bausteine im Einzelnen
Objektunterlagen und Ausstattung aufnehmen
Ausstattung, Flächen und vorhandene Unterlagen werden vollständig aufgenommen.
Mietpreisorientierung mit Markt- und Rechtsprüfung vorbereiten
Eine Mietpreisorientierung wird vorbereitet; Grenzen wie die Mietpreisbremse prüft eine Fachperson.
Fotos und geeignete Grundrissaufbereitung organisieren
Gute Fotos und ein lesbarer Grundriss werden organisiert.
Inserate und Exposé erstellen
Inserat und Exposé beschreiben die Wohnung ehrlich und vollständig.
Anfragen bündeln und Besichtigungen planen
Anfragen werden gebündelt und in Gruppen- oder Einzelterminen besichtigt.
Bewerbungsunterlagen zweckgebunden prüfen lassen
Bewerbungsunterlagen werden nur zweckgebunden geprüft und nach Frist gelöscht.
Entscheidungsvorlage für den Eigentümer erstellen
Sie erhalten eine Vorlage mit den geeigneten Bewerbungen und sachlichen Kriterien.
Vertragsabschluss und Einzug organisatorisch begleiten
Vertragsunterlagen, Übergabe und Einzug werden organisatorisch begleitet.
Wer macht was?
Helping Immo
Vorbereitung, Organisation und Übergabe.
Fachpartner
Die eigentliche Vermittlung übernimmt eine Stelle mit Erlaubnis nach § 34c GewO; Fotos ggf. durch Fotografen.
Sie entscheiden
Miethöhe, Auswahl der Mieter und Vertragsabschluss.
Enthalten
- Aufnahme und Unterlagen
- Besichtigungsorganisation
- Entscheidungsvorlage
- Einzugsübergabe
Separat zu beauftragen
- Vermittlungsprovision des berechtigten Partners
- Inseratskosten
- Fotograf
- Rechtsprüfung des Mietvertrags
Wichtige Abgrenzung
Vermittlung nur mit passender Erlaubnis oder berechtigtem Partner. Diskriminierungsfreie Auswahl, datensparsame Bonitätsprüfung und Löschfristen; keine automatisierte KI-Zusage oder -Ablehnung.
Ablauf
Aufnahme
Besichtigung der Wohnung, Unterlagen, Fotos.
Inserat
Exposé und Veröffentlichung nach Ihrer Freigabe.
Besichtigung
Gebündelte Termine, zweckgebundene Unterlagen.
Entscheidung
Vorlage, Ihre Auswahl, Vertrag.
Übergabe
Protokoll, Schlüssel, Zählerstände.
Was wir von Ihnen brauchen
- Energieausweis
- Grundriss
- Letzte Betriebskostenabrechnung
- Mietvertragsmuster
- Zeitpunkt der Verfügbarkeit
Vergütung
Für diese Leistung gibt es noch keinen freigegebenen Festpreis. Sie erhalten nach der Aufnahme ein schriftliches Angebot mit Mindestumfang, Fahrtkosten und allen Fremdkosten. So berechnen wir
Beispiel
Häufige Fragen
Wer zahlt die Maklerprovision?
Bei Wohnraum gilt das Bestellerprinzip: Wer den Vermittler beauftragt, zahlt. In der Regel ist das der Eigentümer.
Wählt eine KI meine Mieter aus?
Nein. Es gibt keine automatisierte Zu- oder Absage. Sie entscheiden anhand sachlicher Kriterien.
Welche Unterlagen dürfen Sie von Bewerbern verlangen?
Nur, was für die Entscheidung erforderlich ist – und erst in der passenden Phase. Ausweiskopien und Kontoauszüge gehören nicht in die erste Anfrage.
Wie lange dauert eine Neuvermietung?
Das hängt von Lage, Zustand und Preis ab. Wir nennen keine pauschale Dauer.
Ist die Leistung schon verfügbar?
Sie ist in Vorbereitung, bis ein berechtigter Vermittlungspartner feststeht.
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Stand: 11. November 2026 · Rechtliche Aussagen werden vor Veröffentlichung fachlich geprüft.
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