Für Eigentümer
Sie besitzen ein vermietetes Mehrfamilienhaus
Ob sechs oder dreißig Wohnungen: Wir nehmen Ihnen den vereinbarten Vermietungsalltag ab und halten Sie über Kosten und Entscheidungen auf dem Laufenden.
Kommt Ihnen das bekannt vor?
- Mieteranrufe kommen zu jeder Tageszeit bei Ihnen an.
- Die Betriebskostenabrechnung wird jedes Jahr knapp.
- Handwerker zu finden und zu koordinieren kostet Abende.
- Sie wissen nicht genau, welche Wartungen fällig sind.
So gehen wir vor
Wir starten mit einer Objektaufnahme und klären, was Sie behalten und was Sie abgeben wollen. Kaufmännische Verwaltung erst mit passender Erlaubnis; praktische Leistungen und Organisation können auch einzeln beauftragt werden.
Passende Pakete
- In Vorbereitung
Vermieter Komplett
Kaufmännische Mietverwaltung, Mieteranliegen, Abrechnungsorganisation, Instandhaltungskoordination, Monatsbericht.
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Objektstart & Unterlagenordnung
Objektaufnahme, Dokumentenindex, Schlüsselregister, Kontaktliste, Fehlunterlagenliste, erste Maßnahmenprioritäten.
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Haus vor Ort
Kontrollgänge, Fotoberichte, Dienstleisterzugang, Terminbegleitung und organisierte Objektpflege.
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Einzelne Leistungen
- Mietverwaltung für ganze HäuserDen laufenden Vermietungsbetrieb kaufmännisch und organisatorisch führen.
- Mieterkommunikation & HausgemeinschaftJedes Anliegen erhält einen Verantwortlichen und einen nachvollziehbaren Stand.
- Betriebs- und HeizkostenabrechnungBelege und Daten rechtzeitig zusammenführen und nachvollziehbar abrechnen.
- Hausmeister- und KontrollserviceDen Gebäudealltag in vereinbarten Intervallen kontrollieren und dokumentieren.
- Wartung & BetreiberorganisationWiederkehrende technische Aufgaben mit Zuständigkeit und Nachweisen organisieren.
- Energie, Messdienst & HeizkosteninformationMessausstattung und Verbrauchsinformation organisatorisch auf einen verlässlichen Stand bringen.
Häufige Fragen
Muss ich alles abgeben?
Nein. Sie können einzelne Bausteine wie Kontrollgänge oder Abrechnungsorganisation beauftragen.
Wie wird die Vergütung berechnet?
Nach Aufwand und Umfang, nicht nur nach Einheitenzahl. Sie erhalten ein schriftliches Angebot.
Wie läuft der Wechsel von meiner bisherigen Verwaltung?
Siehe unsere Seite zum Verwaltungswechsel: mit Checkliste und Übergabeplan.
Sprechen wir über Ihr Objekt.
Unverbindlich und ohne sensible Unterlagen im ersten Schritt.